Proceso de Consulta Vecinal para Grandes Construcciones de la Ciudad de México
¿Qué es el Proceso de Consulta Vecinal?El 27 de diciembre de 2019, la Jefa de Gobierno publicó en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México el Aviso por el que se da a conocer el Proceso de Consulta Vecinal para Grandes Construcciones como un proceso ordenado y sistemático para presentar un Proyecto y obtener la opinión de las personas habitantes y usuarias del área de influencia, sobre los impactos generados y la manera de atenderlos.
¿Quién debe de hacer el Proceso de Consulta Vecinal?De acuerdo con el Aviso publicado el 27 de diciembre, deben de hacerlo obligatoriamente todos los desarrolladores inmobiliarios cuando van a solicitar la autorización ambiental para un proyecto que:
- a. Comprenda un Polígono de Actuación y/o Fusión de Predios a partir de 10,000 m2 de superficie,
- b. Considere predios a partir de 10,000 m2 de superficie;
- c. Comprenda 10,000 o más metros cuadrados de construcción total; o
- d. Centros comerciales, de espectáculos o similares.
Para llevarla a cabo, los desarrolladores contratan a Consultores Independientes, especialistas en la materia, quienes son supervisados directamente por la Secretaría de Medio Ambiente de la Ciudad de México (SEDEMA)
¿Cuál es el objetivo del proceso de Consulta Vecinal?Que las personas habitantes y usuarias del área de influencia de un proyecto inmobiliario sujeto a autorización de la SEDEMA puedan conocer las características del mismo, así como expresar su opinión respecto a sus posibles impactos positivos y negativos, y las medidas de atención propuestas para atender esos impactos.
¿Cómo se hace?- Se publica en un periódico de amplia circulación el Aviso de Inicio del Proceso de Consulta para que todos los interesados puedan participar
- Se instalan módulos de información en parques, mercados y otros lugares públicos en los que se tiene la información del proyecto, un buzón de sugerencias, y encuestas
- Se levantan encuestas a la población dentro del área de influencia determinada por el tercero especializado
- Se hacen entrevistas a profundidad con Actores Clave
- Se llevan a cabo reuniones con Grupos Representativos de vecinos o personas interesadas en el proyecto con el objeto de presentarles las características técnicas del proyecto, escuchar su opinión, y llegar a acuerdos sobre las medidas de atención que adoptará el proyecto.